Проект обладает редким сочетанием факторов:
подлинный объект культурного наследия;
расположение в туристическом кластере Петергофа;
существующая аудитория и действующая площадка;
высокая социальная значимость;
сочетание культуры, туризма, образования и рекреации;
возможность круглогодичного использования;
потенциал федерального и международного позиционирования.
Усадьба Белей — не музей в традиционном понимании, а современная модель «живого культурного пространства», где наследие становится частью актуальной общественной жизни.